José Napoleão
98 m² · 3 suítes · 2 vagas
Uma nova perspectiva de morar no Meireles.
Um apartamento com uma nova proposta arquitetônica, em uma das localizações mais consolidadas de Fortaleza.
O apartamento
Um apartamento existente, inteiramente repensado.
O José Napoleão recebe um retrofit completo e uma nova organização dos ambientes, com projeto de arquitetura assinado por Patrícia Lima.
- Meireles, FortalezaBairro
- 98 m² de área privativaÁrea privativa
- 3 suítes (1 reversível)Suítes
- 2 vagas de garagem cobertasVagas
- Varanda integrada e sacada ao ar livreVarandas
- Vista desimpedida, com a varanda voltada para o eixo da ruaVista
- Edifício Álvaro Garcez, 10 andares, com elevador e portaria 24hEdifício
- Entrega prevista: novembro de 2026Entrega
Distribuição
Uma planta pensada para a rotina.
98 m² com área social integrada, três suítes e dois espaços externos independentes.
Área social
Sala e cozinha integradas
Um ambiente único e fluido. O projeto prevê a possibilidade de separar sala e cozinha com um painel, conforme o uso desejado.
Fechamento opcional previsto em projetoVaranda integrada
Conectada à sala, funciona como extensão da área social.
Sacada externa
Um espaço adicional, aberto ao ar livre e independente da varanda integrada.
Área íntima
2 suítes plenas
Quartos com banheiro privativo.
1 suíte reversível
Flexível para se adaptar à sua rotina: funciona como suíte, escritório ou quarto de hóspedes, e seu banheiro também atende como lavabo da área social.
Planta do layout
98 m²
Imagem do projeto arquitetônico
O mobiliário é meramente ilustrativo.
Galeria
A atmosfera do projeto.
01 / 10Sala de estar
Imagens do projeto arquitetônico, sujeitas a ajustes. Mobiliário ilustrativo.
Por que um retrofit
Tudo o que daria trabalho já está feito.
Comprar um apartamento antigo no Meireles e reformar significa meses de obra: projeto, orçamentos, fornecedores, imprevistos e decisões técnicas. No José Napoleão, a Vértice já fez tudo isso. Você compra o apartamento reformado, sem passar pela reforma.
O trabalho que você não vai ter
- PrazosObras em apartamentos usados raramente terminam na data prevista.
- Custos imprevistosInstalações antigas costumam revelar problemas só depois de abertas.
- Decisões técnicasProjeto, materiais e acompanhamento exigem tempo e conhecimento.
O que você recebe
- Instalações elétricas novas
- Instalações hidráulicas novas
- Layout redesenhado para a rotina atual
- Projeto de arquitetura de Patrícia Lima
E sai mais em conta.
Como empresa, a Vértice compra, projeta e reforma com equipe, fornecedores e escala próprios, e faz a mesma obra por bem menos do que ela custaria para uma pessoa física. É essa diferença que permite vender o José Napoleão pronto por um preço menor do que você gastaria comprando um imóvel antigo e fazendo, por conta própria, a mesma transformação.
Você escolhe o endereço. A transformação fica com a gente.
Localização
O Meireles a pé.
Rua José Napoleão, 403, Meireles, Fortaleza, CE
A Beira-Mar no caminho de casa
O calçadão da Avenida Beira-Mar fica a cerca de 7 minutos a pé. Perto o bastante para a caminhada da manhã ou o fim de tarde virarem rotina.
Calçadão da Beira-Mar
a pé
7 min
Polo da Varjota
a pé
5 min
Supermercados
em até 8 min
3
13 lugares a até 10 minutos a pé.
Toque em um local na lista ou no mapa para ver o caminho a pé desde o prédio.
De 6 a 10 min a pé
Tempos estimados de caminhada, calculados a partir de dados do OpenStreetMap.
Vértice Retrofit
Transformação como estratégia, arquitetura como ferramenta e valorização como consequência.
A Vértice Retrofit identifica oportunidades em imóveis existentes e as transforma em produtos imobiliários com visão, planejamento e uma proposta arquitetônica própria.
- Visão de produto
- Projeto com intenção
- Planejamento
- Qualidade na transformação
Tire suas dúvidas
Pergunte sobre o José Napoleão.
Respostas automáticas baseadas apenas nas informações já confirmadas do imóvel. O que ainda não foi divulgado, nossa equipe responde pessoalmente.
Visitas com hora marcada
Venha conhecer o José Napoleão.
As visitas são agendadas no dia e horário que forem melhores para você. Fale com a gente pelo WhatsApp: apresentamos o projeto, tiramos suas dúvidas e explicamos as condições de aquisição.
(85) 99103-3530 · @verticeretrofit
Para investidores
Onde outros veem um imóvel antigo, nós vemos o próximo projeto.
A Vértice identifica imóveis com potencial em endereços consolidados, desenvolve o projeto de transformação e conduz a obra até o imóvel voltar ao mercado. Para cada projeto, existe a possibilidade de participação de investidores. Se quiser entender como funciona, a conversa começa pelo WhatsApp.
Quero entender como investir